Notre proposition

Au vu des informations que vous nous avez transmises, plusieurs solutions pourraient vous convenir mais un entretien approfondi est nécessaire. Un conseiller va vous contacter prochainement.

L’ investissement loi Denormandie

La loi Denormandie est un dispositif fiscal en France qui encourage l’investissement immobilier dans des logements anciens à rénover dans des zones spécifiques. Ce programme vise à revitaliser les centres-villes et à lutter contre la vacance des logements. Voici les principaux avantages de l’investissement sous la loi Denormandie :
  1. Réduction d’impôt : LRéduction d’impôt allant de 12 % à 21 % du montant de l’investissement, selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans).
  2. Valorisation du patrimoine
  3. Contribuer à la revitalisation des centres-villes
  4. Revenus locatifs
  5. Souplesse

En résumé, la loi Denormandie offre des avantages fiscaux intéressants tout en participant à la rénovation et à la dynamisation des centres-villes français. Cependant, comme pour tout investissement, il est important de bien évaluer les risques et de choisir un emplacement avec une demande locative suffisante.

Le PER (Plan Epargne Retraite) Tainos

Plan épargne retraite, idéal pour vous constituer une retraite complémentaire tout en réduisant vos impôts dès cette année (dans la limite des plafonds légaux).

Le Plan d’Épargne Retraite (PER) présente plusieurs avantages :

  1. Avantages fiscaux
    • Déductions fiscales
    • Fiscalité avantageuse à la sortie
  2. Souplesse de gestion
    • Choix entre rente et capital
    • Sortie anticipée
  3. Transmission facilitée
  4. Regroupement des dispositifs d’épargne retraite

Ces avantages font du PER un outil efficace et flexible pour préparer sa retraite tout en optimisant sa fiscalité pendant la vie active.

Contrat assuré par SwissLife

Le Girardin industriel

L’investissement en Girardin industriel est un dispositif de défiscalisation qui vise à encourager les investissements dans les départements et territoires d’outre-mer (DOM-TOM) en France. Voici les principaux avantages de l’investissement en Girardin industriel :

  1. Réduction d’impôt importante : jusqu’à 50 000 €
  2. Effet immédiat sur l’impôt 
  3. Pas d’engagement sur la durée
  4. Réduction d’impôt supérieur à l’investissement (jusqu’à 36,98%)

En résumé, l’investissement en Girardin industriel est une stratégie puissante de défiscalisation qui, en plus de réduire l’impôt de manière substantielle, contribue au développement économique des territoires d’outre-mer. Cependant, il est essentiel de bien comprendre les risques associés et de choisir des projets fiables en s’entourant de professionnels compétents.

Investir en SCPI fiscale

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des véhicules d’investissement permettant d’accéder à l’immobilier de manière indirecte. Voici un résumé des principaux avantages des SCPI :

  1. Accès simplifié à l’immobilier
  2. Faible ticket d’entrée
  3. Diversification du patrimoine
  4. Absence de gestion locative
  5. Revenus réguliers

En résumé, les SCPI offrent une solution d’investissement immobilier accessible, diversifiée, et sans les contraintes de gestion directe, tout en procurant des revenus réguliers et une fiscalité avantageuse, ce qui en fait un produit attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à générer des revenus passifs.

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